• Gerichtsgutachten  für Amts- und Landgerichte
• Privatgutachten für Privatpersonen, Firmen, Wohnungsbaugesellschaften, Wohnungseigentümergemeinschaften, Versicherungen, Rechtsanwälte zur Beweissicherung von Bauschäden oder Baumängeln. 
• Schiedsgutachten  zur Klärung einzelner Streitpunkte im Rahmen der Abwicklung eines Bauvorhabens ohne Zuhilfenahme der staatlichen Gerichte.

Auf Wunsch übernehmen wir für sie die komplette Abwicklung der Baustelle. Dazu arbeiten wir im Bedarfsfall mit qualifizierten Architektur- und Ingenieurbüros zusammen.

• Planungsberatung für Neubau und Altbausanierung
• Grundlagenermittlung und Ausführungsplanung und Erstellung von unabhängigen und detaillierten Leistungsbeschreibungen.
• Vorbereitung der Auftragsvergabe und Mitwirkung bei der Vergabe.
• Baubegleitung und Qualitätssicherung durch eine kontinuierliche Überwachung der Handwerksarbeiten.

In Bauprozessen begleiten wir Sie  gerne bei den vom Gericht bestellten Sachverständigen durchzuführenden Ortsterminen. 

Fragen zu den von Ihnen, bzw. von Ihrem Rechtsbeistand beantragten Beweisbeschlüssen können so im Ortstermin erläutert werden.

Zur Vermeidung von unklaren und missverständlichen Beweisbeschlüssen, erarbeiten wir gemeinsam mit Ihrem Rechtsbeistand die fachlichen Formulierungen von Beweisfragen.

Im Rahmen einer Gutachtenerstattung und bei der Planung von Handwerks-leistungen sind bei der Bauphysik die wesentlichen Bereiche winterlicher und sommerlicher Wärmeschutz, Feuchte- und Schallschutz zu berücksichtigen.  

Neben dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Beachtung der Anforde-rungen an den Mindestwärmeschutz und den Feuchteschutz zwingend erforderlich.

Bauschäden sind in vielen Fällen bauphsikalischen Ursprungs. Die Bauphysik bildet somit auch die Grundlage der Schadenanalyse von Bauschäden und deren Bewertungen.

Mit EDV-Programmen können die U-Werte  unterschiedlicher Flachdach,- Steildach- und Wandkonstruktionen unter Berücksichtigung aller Bauteilschichten und Wärmedämmstoffe und deren erforderliche Dicken ermittelt und Feuchtenachweise mit dem Glaserverfahren erstellt werden.

Mittels hygrothermischen Simulationen (WuFi) werden die Auswirkungen von Wärmedämmung und Feuchtigkeit in Bauteilen zu unterschiedlichen klimatischen Bedingungen in den Jahreszeiten über einen Zeitraum von mehreren Jahren berechnet.  

Im Gegensatz zu Neubauten wo die U-Wertberechnung anhand der bekannten Materialien problemlos berechnet werden kann, ist dieses bei Altbauten in vielen Fällen nicht möglich.

Die Zusammensetzung und der Schichtenaufbau dieser Wandflächen ist oft nicht bekannt und kann nur durch zerstörerische Bauteilöffnungen festgestellt werden.

Wenn die unbekannte Dämmwirkung der Wand eines Altbaues in eine Wärmedämmberechnung berücksichtigt und einfließen soll, ist eine U-Wertmessung von Vorteil. Dies kann ohne zerstörerische Bauteilöffnungen erfolgen.

Hierzu werden zur Messung des Wärmeflusses lediglich Sensoren zur Messung der Innen- und Außentemperatur und der Bauteiltemperatur auf der Wandfläche aufgebracht.

Um genaue Messergebnisse zu erzielen, erfolgt die Messung über einen Zeitraum von mehreren (3 – 5) Tagen. Die Messwerte werden auf einem am Objekt gelagerten Datenlogger, der während der Messung ausgelesen werden kann, übertragen. Die Auswertung erfolgt am Computer. Anhand der gewonnenen Erkenntnisse kann eine exakte U-Wertberechung und die erforderliche Dämmstoffart und -dicke ermittelt werden.

Mithilfe der Gebäudethermografie können ohne zerstörerische Bauteilöffnungen zum Beispiel schädigende Wärmebrücken durch fehlerhafte Planung und Verlegung von Wärmedämmstoffen sowie Luftundichtigkeiten festgestellt und bildhaft dargestellt werden.

Die Bauausführungen können kontrolliert und Schäden an Bauwerken können analysiert werden.

Mit der von uns verwendeten Wärmebildkamera können schon Unterschiede von Bauteiloberflächentemperaturen von 0,08 °C festgestellt werden.

Die Ursachen für Schimmelpilze in Innenräumen sind vielfältig.

Durch die Sanierung der Schimmelschäden werden in den meisten Fällen nur die Symptome, jedoch nicht die Schadensursachen beseitigt.

Die Ursache für Schimmelschäden kann von uns durch den Einsatz von elektronischen Messgeräten und Sensoren wie zum Beispiel

Messungen der Luftfeuchtigkeit und Raumlufttemperatur und Messung der Bauteiloberflächentemperatur und -feuchte ermittelt werden. Auch ist mithilfe einer Wärmebildkamera der Temperaturverlauf auf dem befallenen Bauteil festzustellen. Auf Grundlage der dabei gewonnenen Erkenntnisse erarbeiten wir einen Sanierungsvorschlag für die Beseitigung der Ursachen durch für den Fachbereich zuständige Fachunternehmen.

Zur Probeentmahme, Bestimmung der Schimmelart, deren Bewertung und Gefährdungseinstufung, auf denen auch eine spätere Schimmelpilzsanierung basiert, arbeiten wir mit einem Labor für Schimmelpilzanalytik von Baumaterialien zusammen.

Die Schimmelpilzsanierung erfolgt durch darauf spezialisierte Fachunternehmen.